В пригородных районах мегаполиса, жилье строят люди, для которых гараж в загородном доме – насущная необходимость. При постоянном проживании за городом семьи владельцев загородных коттеджей пользуются одним или двумя автомобилями. Поэтому проекты двухэтажных домов с гаражом, одноэтажных особняков учитывают рельеф местности, особенности въезда на участок.

Особенности проектирования

Правильное размещение гаража на загородном участке больше всего зависит от размера территории. Небольшой участок с трудом поместит основной дом и отдельный гараж – такое использование маленькой полезной площади нерационально. Встроенные гаражи имеют ряд преимуществ:

• экономия средств (гараж строится совместно с домом);
• экономия территории;
• включение гаражного помещения в систему отопления;
• совместное размещение подсобных помещений;
• удобство пользования (доступ в гараж из жилой части дома).

Проекты одноэтажных домов с гаражом могут использовать размещение подсобного помещения в полуподвале. Для таких проектов необходим точный расчет радиуса въезда, оптимального градуса наклона въездного пандуса. Глубокие подвалы с максимальным углом выезда использовать нежелательно. В планировку включается и лестница из гаража в жилую часть дома. В грамотных проектах встроенный гараж не влияет на архитектурный стиль, форму крыши, планировку жилого пространства.

Готовые проекты

При бюджетном загородном строительстве популярны готовые проекты домов из газобетона с гаражом. Возведение здания из бетона использует высокий фундамент, поэтому въезд в гаражные ворота может быть запланирован по поднимающемуся пандусу. При доработке готового проекта возможны различные варианты планировки въезда авто. Современные инженерные решения подразумевают автоматизацию гаражных ворот. Обычные распашные ворота неудобны при наклоне подъездных путей, могут цепляться за дорогу, провисать. Устройство сдвижных ворот возможно при конфигурации стен, позволяющих их выезд. Для встроенных гаражей наиболее рациональны подъемно-поворотные конструкции (рольставни, секционные, рулонные, роллетные ворота).

Индивидуальное проектирование

При строительстве нового дома в старых дачных кооперативах проект коттеджа должен учитывать ширину улицы. Проекты домов с гаражом для узких участков могут использовать такие инженерные решения:

• увеличение этажности строения;
• размещение гаража в цокольном этаже;
• отдельную дорожку для подъезда авто;
• террасу на плоской гаражной крыше;
• два въезда в гараж (при продольном паркинге двух-трех автомобилей).

Индивидуальный проект нужен и для зданий, строящихся на лесных косогорах, сложных скальных или прибрежных рельефах. Для больших загородных усадеб, в которых площадь земельного участка позволяет отдельные постройки хозяйственных служб, проектируются подъездные дорожки, инженерные коммуникации, источники электропитания, водоснабжения, отопления.

По отзывам наших заказчиков, основными преимуществами сотрудничества с компанией «Фабрика уютных домов» становятся:

• разнообразие готовых проектов;
• полный комплекс индивидуального проектирования (включает геодезические исследования, инженерные коммуникации);
• возможность заказа полного строительного цикла (от проекта до сдачи дома «под ключ»)
• авторский надзор проектировщиков при выполнении работ другими подрядчиками.

При проектировании и строительстве подразделения нашей компании всегда точно соблюдают российские ГОСТы и СНиПы, вовремя выполняют договорные обязательства.